COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette magnifique maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien, volumes exceptionnels et confort moderne, au cœur d’un environnement calme

Située sur les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency (95230), dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre des années 1930, située dans un chemin privé, entièrement rénovée développe environ 154 m² habitables sur un terrain de 373 m². Elle séduit par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Idéalement située à Soisy-sous-Montmorency (95230), cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports. La gare du Champ de Courses d’Enghien (ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent rapidement Enghien, Ermont-Eaubonne et les communes environnantes. Un atout rare alliant charme, confort et accessibilité.”

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte moderne, donnant directement accès à une grande terrasse et au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau complète ce bien.

Le sous-sol semi-enterré et isolé offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement.

Prestations :

Terrain de 373 m²
Maison en pierre entièrement rénovée
Quartier calme
Cheminée
Chauffage économique (~130 €/mois) et piloté électrique
Garage fermé avec porte motorisée
Stationnement extérieur supplémentaire pour 2 véhicules
Borne de recharge électrique

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien de caractère alliant confort moderne et qualité de vie.
RARE ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.949829