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ARGENTEUIL 95100

Maison à vendre 8 pièces ARGENTEUIL (95)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    197 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    712 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à ARGENTEUIL

Argenteuil Centre – Maison Bourgeoise de type Mansarde

Idéalement situé au cœur d’Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, découvrez cette magnifique Mansarde d’Exception.

Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale de 197 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux.
Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers.

Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme , cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne.

Elle dispose en outre d’un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d’un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs.

📍 Bien d’exception à visiter sans tarder.
✨ Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.943361

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 675 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 197 m2 à vendre à ARGENTEUIL

95100 ARGENTEUIL

Caractéristiques du bien :

340 934 807 407
6
8
197
712
2
1890
Gaz
oui
oui
oui
oui
675 000 €
3 448 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 203 kWh/m²/an émissions* 44 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 44 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3450 € et 4720 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Emmanuelle BELOUGNE
Saint-Gratien 95210
M'appeler
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